Обязательный ТИМ и дефицит кадров: цифровая трансформация стройк

/FOTODOM

Александр ПАНКРАТЕНКО, доктор технических наук, руководитель Центра освоения цифровых технологий в строительстве, заведующий кафедрой строительства подземных сооружений и горных предприятий НИТУ МИСИС:

Когда мы говорим о строительной отрасли сегодня, мы неизбежно говорим о существенном сдвиге. За последние годы изменилось не просто регулирование — изменилась сама философия проектирования.

С 1 января 2022 года технологии информационного моделирования (ТИМ) стали обязательными для объектов госзаказа, с 1 июля 2024-го — для проектов долевого строительства на стадии проектирования, а с 1 января 2025-го требование распространилось и на этап строительно-монтажных работ.

Это уже не тренд, это норматив. И он подкреплен суровой рыночной реальностью: ежемесячно на рынке публикуется порядка 150 тыс. вакансий для строителей — около 5% от всех предложений по экономике. При этом дефицит кадров, по прогнозам, к 2030 году может удвоиться. Как отрасль закрывает этот разрыв в момент, когда требования к специалистам стремительно растут? Ответ — через системную цифровую трансформацию.

Импортозамещение состоялось

Поэтапное введение ТИМ стало ключевым драйвером формирования отечественной цифровой экосистемы в строительстве. После ухода зарубежных вендоров рынок активно переориентировался на российские программные решения. Уже можно говорить о практически полном импортозамещении в классе «среды общих данных», а также в сервисах для аудита цифровых моделей, автоматизированного расчета смет и сопровождения закупок.

Параллельно активно развивается совместное применение ТИМ, искусственного интеллекта и роботизированных комплексов для мониторинга строительных площадок и контроля работ. Но главный вызов сегодня — переход проектных организаций на моделирование в отечественных программных комплексах. Уже реализованы десятки проектов, подтвердивших эффективность российских решений — Renga, nanoCAD, продукты CSoft — как в гражданском, так и в промышленном строительстве.

Модель, которая дышит

Во многих проектах мы уже наблюдаем, как информационные модели связываются с календарными графиками, сметами, системами управления ресурсами и закупками. Любое изменение, внесенное проектировщиком, автоматически отражается во всех связанных документах. Развиваются средства автоматической проверки моделей на соответствие нормативам и системы защищенного обмена данными, где каждый участник проекта видит только тот раздел информации, который нужен для его задач. Такой подход резко сокращает число ошибок, ускоряет согласования и делает управление строительством прозрачным.

Например, АО «Трансинжстрой» применил ТИМ как ключевой инструмент цифровой трансформации при строительстве сложного инфраструктурного объекта. Создание цифровой модели сократило время извлечения информации из документации для расчета объемов и стоимости на 60%. А выявление ошибок на ранних стадиях позволило радикально снизить количество проектных коллизий.

Москва как полигон будущего

Дальше всех в этом направлении продвинулась Москва. Виртуальная платформа столицы содержит свыше 9 тыс. информационных слоев — о зданиях, инженерных сетях, благоустройстве. На ее основе принимается более 2 тыс. решений в год при ежегодном объеме строительства недвижимости свыше 10 млн кв. м.

Для линейных объектов — дорог и мостов — все шире применяются аэрофотосъемка и фотограмметрия с дронов. Облет территории позволяет сформировать 3D-модель объекта и цифровую модель местности, которые затем используются для мониторинга хода работ и состояния покрытия.

По данным вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, доля российских застройщиков, применяющих ТИМ, достигла во II квартале 2026 года 49%, а сами технологии используются при возведении уже 46% строящегося в стране жилья. Цифры говорят сами за себя.

Образование как ответ на вызов рынка

Технологии решают часть задач, но не заменяют специалиста, умеющего с ними работать. Отрасль нуждается не только в рабочих, но и в инженерах-проектировщиках и профессионалах по информационному моделированию.

С распространением ТИМ меняются требования к подготовке. Современный инженер обязан понимать принципы организации данных, работать в единой цифровой среде, взаимодействовать с автоматизированными системами и использовать инструменты анализа данных.

Подготовка таких специалистов требует времени, а цифровая трансформация происходит быстрее. Поэтому спрос на кадры с компетенциями в области ТИМ сегодня заметно опережает предложение. В НИТУ МИСИС этой задаче посвящена программа «Инфотехнологии в проектировании и строительстве» в рамках пилотного проекта по совершенствованию высшего образования. Cтуденты изучают ТИМ в связке с анализом данных, основами программирования и вопросами подземного строительства. С первого курса они участвуют в реальных проектах — от разработки моделей перегонных тоннелей московского метро до проектирования шахт и скважин.

Особую ценность для компаний представляет подготовка именно по российскому ПО, востребованному в условиях перехода на отечественные решения. Такие компетенции повышают конкурентоспособность выпускников, а индустриальные партнеры готовы привлекать перспективных студентов уже на этапе обучения.

Для руководителей и действующих строителей в вузе также реализуется программа ДПО «Технологии информационного моделирования» с фокусом на практическое внедрение отечественных решений. По ней уже подготовлены первые специалисты для подземного и наземного строительства.

Данные как главный строительный материал

По мере цифровизации становится очевидно: ТИМ — это уже не просто инструмент проектировщика, а основа управления полным жизненным циклом объекта, площадка для внедрения ИИ и роботизации. Информационная модель объединяет проектирование, строительство и эксплуатацию в единую среду, где каждое решение влияет на сроки, стоимость и качество.

В ближайшие годы конкурентоспособность строительных компаний будет определяться не столько набором программных решений, сколько способностью эффективно работать с данными на всех этапах. И именно специалисты, одинаково уверенно владеющие инженерными знаниями и цифровыми технологиями, будут формировать облик строительной отрасли будущего. А значит, сегодня мы закладываем не просто здания и инфраструктуру — мы строим интеллектуальный каркас всей отрасли. И это, пожалуй, самый интересный проект в моей профессиональной жизни.

По материалам