Тренды благоустройства: на что опираются застройщики и чего ожидают покупатели

PIONEER

Реклама. АО «СЗ «ЛАЙФ ПАВЕЛЕЦКАЯ». ИНН 7717577210. erid: 2SDnjegoUxA

В крупных городах оформление жилых комплексов напрямую задает качество повседневной жизни, формирует образ проекта и является одним из главных критериев при выборе недвижимости. Ландшафт новостройки должен органично вписываться в городскую среду и соответствовать самым высоким запросам покупателей. На примере проектов PIONEER можно увидеть тенденции, определяющие развитие территорий девелоперами, и их воплощение на практике.

Многофункциональность

Один из главных трендов — многофункциональность. Сегодня двор проектируется как самостоятельная экосистема, способная удовлетворить потребности жителей различных возрастных групп и образа жизни. В премиальном жилом комплексе HIGH LIFE в Павелецком районе девелопер реализовал принцип зонирования пространства: во дворе предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, пространства для спокойного отдыха взрослых, прогулочные маршруты.

«Благоустройство должно учитывать сценарии жизни человека в течение всего дня. Пространство становится продолжением квартиры, в котором можно работать, отдыхать, проводить время с семьей или оставаться наедине с собой», — отмечает директор по продукту PIONEER Ольга Великая.

Естественный ландшафт

Другой устойчивый тренд связан с возвращением в городскую среду природного ландшафта. В условиях мегаполиса жители особенно ценят возможность оказаться в оазисе. Современные жилые проекты все чаще включают в благоустройство территории масштабное озеленение, естественный рельеф и натуральные материалы.

В HIGH LIFE внутренний двор задуман как уголок природы со сложным ландшафтом, густым озеленением и органичной пластикой пространства. На внутренней территории имеется живописный двухуровневый парк, который получит свое развитие во второй очереди строительства. На двух гектарах, что является значительной площадью в зоне между Садовым кольцом и ТТК, будет реализовано одно из значительных решений по благоустройству. В уже заселенной первой очереди обустроены детские игровые зоны, места для отдыха, сухой фонтан, прогулочный маршрут, ведущий к смотровой площадке с панорамным видом на город и внутреннее пространство. В перспективе парк дополнится березовой рощей и спортивными площадками.

Тренд получил развитие и в клубном доме ОПУС. Концепция благоустройства здесь построена на теме воды и спокойствия. Плавные линии холмов напоминают неспешный поток, прогулочные маршруты дополнены морской галькой, а приватные зоны отдыха скрыты среди кустарников и деревьев. Пространство создает ощущение тишины и уединения даже в условиях активного мегаполиса.

Минимализм или эмоция?

Среди стилей сохраняется тренд на «эмоциональные» локации. Девелоперы стремятся создавать территории с собственной атмосферой и характером — иногда включают в проекты смысловые доминанты, которые привлекают внимание сразу. При этом спокойствие — это тоже эмоция: в концепции ОПУС благодаря активному использованию воды заложено множество точек территории, где легко замедлиться и посвятить время себе.

Рассказать историю

Еще одним заметным трендом становится сторителлинг — создание среды через изучение поведения будущих жителей. В результате благоустройство превращается в полноценную среду для ежедневной жизни, В структуре двора HIGH LIFE все пространства являются частями сценария: утром — йога на открытой площадке, днем — неспешные прогулки или пробежки в приватном парке, а вечером — променад на благоустроенной территории у квартала, где девелопер также предусмотрел озеленение и мощение.

«Качественное благоустройство — это инвестиция в долгий жизненный цикл проекта. Важно создавать пространства, которые не теряют актуальности со временем и остаются комфортными для жителей спустя годы. Именно долговечность решений — один из самых важных факторов при выборе дома сегодня», — подчеркивает Ольга Великая.

По материалам