Интервью с главой Минстроя Ставрополья Андреем Уваровым о рекордах жилья

Минстрой Ставропольского края

Ставропольский край демонстрирует рекордные темпы жилищного строительства, закрепив за собой девятое место среди субъектов РФ и первое — по Северо-Кавказскому федеральному округу.

Главным драйвером роста стал частный сектор, где активно внедряется механизм эскроу-счетов, гарантирующий безопасность сделок. В сегменте многоквартирного жилья регион перешел к масштабному планированию: реализуются 19 проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Параллельно на Ставрополье успешно решаются острые социальные проблемы. В рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» продолжается расселение аварийного фонда. Масштабные изменения затронули и города-курорты, где запущены 32 крупных инвестпроекта по созданию современных мест размещения. За счет чего строительная отрасль Ставрополья удерживает передовые позиции, в интервью «Стройгазете» рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Андрей УВАРОВ.

Похожие статьи

• 
  Экосистема НОПСМ: интервью с Антоном Солоном о поддержке бизнеса

  11.10.2026
• 
  Рынок складов Московского региона: объем предложения достиг 1,865 млн кв. м

  11.10.2026

Андрей Викторович, за счет каких факторов отмечается рост жилищного строительства в Ставропольском крае?

Регион уверенно входит в число лидеров в стране по объемам строительства. Рост жилищного строительства происходит в первую очередь за счет федеральных и региональных мер поддержки строительной отрасли, а также благодаря программе газификации объектов индивидуального строительства и привлекательности региона для постоянного проживания.

По предварительным данным, за январь-сентябрь объем ввода жилья в Ставропольском крае превысил 1,4 млн кв. метров, что составляет 113% от плановых значений. Безусловно, в этом году план по вводу жилья в крае будет значительно перевыполнен.

В рамках реализации мероприятий регионального проекта «Жилье в Ставропольском крае» и национального проекта с 2025 года по 2030 год на Ставрополье должно быть введено в эксплуатацию более 8 млн кв. метров жилья, из которых уже построено более трех миллионов — 40% от запланированного объема.

В 2026 году на территории региона в рамках работы нашего краевого Министерства строительства и архитектуры реализуется строительство более 15 крупных объектов здравоохранения, образования и культуры. В этом году уже введен в эксплуатацию детский сад на 300 мест в Ставрополе, также до конца года планируется завершить строительство детской краевой больницы и многофункционального культурного центра в Кисловодске.

На Ставрополье набирает популярность строительство частных домов с применением счетов эскроу. Как это реализуется на практике?

В настоящее время в Ставропольском крае 78 застройщиков реализуют 200 объектов долевого строительства многоквартирных домов (МКД) общей площадью 3,2 млн кв. метров с привлечением денежных средств граждан через счета эскроу. За текущий год заключено более 10 тысяч договоров долевого участия. Вместе с тем жители края активно используют эскроу и для строительства частных домов.

Так, с начала действия механизма на Ставрополье завершено строительство 150 частных домов с применением счетов эскроу. Больше всего такого жилья находится в Ставрополе, Предгорном, Шпаковском, Георгиевском округах, в городах Кавказских Минеральных Вод. На данный момент на этапе строительства находится еще более 300 домов.

Сейчас в крае реализуются проекты комплексного развития территорий (КРТ). Где наиболее активно это проходит?

Сегодня на Ставрополье реализуется 19 проектов КРТ на общей площади более 174 гектаров, градостроительный потенциал — свыше 1,4 млн кв. метров жилой площади. Проекты предусматривают не только строительство жилья, но и благоустройство территорий, возведение объектов коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур. Десять проектов реализуется в Невинномысске, шесть — в Ставрополе, два — в Железноводске, один — в Кировском муниципальном округе.

В частности, в столице Ставропольского края на улице Андрея Голуба в рамках КРТ активно ведется строительство новой школы, рассчитанной на 1 550 учеников. Школа разделена на пять блоков, где предусмотрены административные помещения, классы для начальной школы, кабинеты для средних и старших классов, спортивный и актовый залы, бассейн и столовая. Образовательное учреждение будет оснащено современным оборудованием и мебелью. На территории школы разместят спортивные площадки, поля для футбола, баскетбола, волейбола, игровые зоны. Полностью строительство объекта должно быть завершено в 2027 году.

Всего же в рамках КРТ на Ставрополье введено в эксплуатацию 220,9 тысяч кв. метров жилья.

В крае ведется переселение граждан из аварийного жилья в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Сколько уже человек переселено из аварийного фонда?

На Ставрополье реализуются мероприятия, предусмотренные краевой адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2025-2030 годах». В рамках этой программы в 2026 году планируется переселить 127 человек, проживающих в аварийных МКД общей площадью 1 877,59 кв. метров, расположенных на территориях Изобильненского и Петровского муниципальных округов, городов-курортов Ессентуки и Пятигорск.

Всего с 2019 года переселено 2 377 человек, проживавших в аварийных помещениях общей площадью 35,7 тысячи кв. метров. К 2030 году в рамках федерального проекта планируется улучшить жилищные условия еще для 3,83 тысячи граждан, расселив 58,85 тысячи кв. метров непригодного фонда.

Как сегодня развиваются города-курорты, что в них строится?

На территории Кавказских Минеральных Вод ведется строительство ряда объектов, среди них четыре объекта образования в Кисловодске, школа на 1 550 мест в Пятигорске.

Завершается строительство многофункционального культурного центра в Кисловодске. Новый центр станет настоящей точкой притяжения для жителей и гостей города: здесь появятся концертный зал на 1 800 зрителей, выставочные галереи, библиотека с читальными залами, современный кинотеатр, хореографические студии и просторный лофт для форумов, конференций и деловых встреч. Также предусмотрены зоны для детского творчества и досуга, а для удобства посетителей — медицинский пункт.

С 1 сентября в России стартовал переход на реестровую модель выдачи разрешений в строительстве. Как сегодня специалисты краевого Минстроя проводят настройку региональных информационных систем, чтобы обеспечить бесперебойное оказание услуг?

В Ставропольском крае срок внедрения этой модели перенесен на год — такое решение закреплено постановлением правительства Ставропольского края от 26.08.2026 №457п. Перенос срока позволит выполнить все необходимые мероприятия и избежать сбоев при оказании госуслуг.

Сегодня специалисты Минстроя края активно занимаются подготовкой к новому формату работы. Идет комплексная настройка региональной информационной системы (ГИСОГД СК) согласно федеральным требованиям. Министерство системно приводит региональные процессы в соответствие с федеральными правилами, чтобы к 1 сентября 2027 года система была полностью готова, а услуги для заявителей оказывались без перебоев.

По материалам