Как защитить частный дом от пожара зимой: советы экспертов

/FOTODOM

По данным страхового рынка, пожары остаются одним из ключевых рисков для частных домов: их называет критичным фактором каждый пятый владелец загородной недвижимости. С наступлением холодов нагрузка на отопительные приборы и электросети растет, и вероятность возгорания возрастает. На что обратить внимание перед зимой, с целью уберечь дом от огня, рассказали эксперт по пожарной безопасности Ассоциации производителей современной минеральной изоляции «Росизол» Алексей Воронин и исполнительный директор группы компаний «Пожарный центр», бывший пожарный Александр Старостин.

Показательными являются и итоги исследования Ассоциации производителей современной минеральной изоляции «Росизол» среди владельцев своих домов в России. По результатам опроса, жильцы частного сектора чаще всего называют пожароопасными местами газовый котел (52% респондентов), дровяную печь (19%), камин (17%), помещения со старой проводкой (12%).
 

При этом полностью обезопасить такие зоны негорючими материалами удалось лишь трети владельцев — остальные либо защитились частично, либо не задумывались об этом.

Подготовка кровли

Перед наступлением холодов необходимо проверить состояние покрытия крыши, герметичность стыков и примыканий, проходы через кровлю, а также систему водостоков. Повреждения лучше устранить до морозов: влага, попавшая в конструкцию, при отрицательной температуре замерзает и увеличивается в объеме, что может привести к разрушению материалов изнутри.

Отдельно стоит проверить состояние теплоизоляции чердака и кровли. При осмотре специалисты рекомендуют обратить внимание на целостность водоизоляционного покрытия на крышах, а также на наличие повреждений стен и других ограждающих конструкций, которые необходимо устранить до начала холодного сезона.

«С точки зрения пожарных рисков чердак — одна из наиболее уязвимых зон. Здесь часто проходят элементы электропроводки, могут храниться горючие материалы. Для его теплоизоляции следует использовать утеплители с высоким уровнем огнестойкости (класс НГ). В случае, если дом уже утеплен горючими пластиковыми материалами, стоит принять дополнительные меры безопасности: закрыть все вентзазоры металлической сеткой для защиты от искр и птиц, которые могут свить там легковоспламеняемые гнезда. А также рекомендуется установить дымовые датчики под кровлей и в подшиве свесов», — указал эксперт «Росизол» Алексей Воронин.

Подготовка фасада

Перед зимой наружные стены необходимо проверить по зонам риска: места примыканий окон и дверей, межпанельные и межблочные швы, участки возле цоколя и кровельного свеса. Именно там чаще всего появляются микротрещины и разрывы герметизации, через которые в конструкцию попадает влага. До наступления морозов повреждения необходимо устранить.

Особое внимание стоит уделить углам здания и другим участкам, где могут возникать зоны повышенных теплопотерь. При необходимости их дополнительно утепляют, одновременно устраняя причины появления мостиков холода и обеспечивая непрерывность теплоизоляционного слоя.

«Современные фасадные системы работают как единая многослойная конструкция, в которой одинаково важны характеристики утеплителя, качество его монтажа, плотность прилегания и сохранность всех слоев в процессе эксплуатации. Изоляция в составе фасадных систем должна отличаться стабильностью формы и сохранять свои базовые свойства долгие годы. Это важно, потому что целостный, плотно смонтированный теплоизоляционный слой обеспечивает равномерную работу всей конструкции — без мостиков холода и пустот. Если же в процессе эксплуатации или изначального монтажа нарушается непрерывность слоя (появляются зазоры, отслоения или участки с неплотным прилеганием), то в конструкцию может попадать влага, а при наступлении морозов это повышает риск ее повреждения. Кроме того, в аварийной ситуации, включая пожар, фасад ведет себя менее предсказуемо и в этом случае огонь может распространяться по конструкции быстрее», — пояснил Алексей Воронин.

Выбирая утеплитель, важно помнить, что существуют значительные различия между их типами с точки зрения пожарных рисков.

«Минеральные утеплители, если они изготовлены по правильной технологии и не содержат горючих смол, относятся к более безопасным материалам по сравнению с другими типами теплоизоляции. Они не распространяют горение и не выделяют токсичных веществ при нагревании. В противоположность этому, чем более горючий утеплитель используется в конструкции, тем больше он способствует распространению огня и тем выше токсическая нагрузка при пожаре. Кроме того, при большой площади фасада горючие материалы могут значительно ускорять развитие пожара по всей поверхности здания», — отметил Александр Старостин.

Проверка электрики и дымоходов

По словам экспертов, в зимний период основными причинами возгораний в частных домах становятся перегрузка электросети и неисправности электрооборудования. Из-за использования электрообогревателей возрастает нагрузка на проводку, а ненадежные соединения, устаревшие или некачественные провода могут привести к перегреву и возгоранию. Особенно опасно, когда жители сами мастерят «кустарные» электроприборы для обогрева.

«В начале зимнего сезона необходимо провести визуальный осмотр проводки, проверить изоляцию, исправность всех креплений электропроводки и места соединений клеммных зажимов в электрощитах — на них не должно быть следов термического воздействия и копоти. Если есть возможность, стоит вызвать специалиста для тепловизионного обследования, чтобы через тепловизор он посмотрел, не греются ли контакты, а при необходимости провести их протяжку, либо замену», — прокомментировал Александр Старостин.

Перед отопительным сезоном обязательна и ревизия дымоходов. За лето внутри них могли появиться птичьи гнезда, скопиться пыль, жировые отложения или другие загрязнения. Отдельную опасность, по словам экспертов, представляет сажа. При ее возгорании в дымоходе возникает сильная тяга и очень высокая температура, на которую материалы конструкции не рассчитаны.

Что делать, если пожар уже начался

Эксперты подчеркивают: при возгорании главная задача — не спасение имущества, а эвакуация людей. Деревянный дом может быть полностью охвачен огнем за несколько минут, и остановить распространение пламени под силу только пожарным.

Три правила действий при пожаре после вызова спасателей:

● вывести всех людей и животных через безопасный путь;
● отключить рубильник на щитке, даже если возле розеток не видно дыма;
● использовать порошковый огнетушитель, но только для того, чтобы обеспечить путь к выходу, а не пытаться самостоятельно потушить крышу или фасад.

Подготовка частного дома к зиме — это не косметическая процедура, а комплекс инженерных и противопожарных мер. Состояние кровли, фасада, утепления, отопительной системы и электросетей напрямую влияет не только на комфорт, но и на сохранность конструкций и масштаб возможного ущерба при аварийных ситуациях. Современный подход к безопасности предполагает оценку дома как единой системы, где материалы, инженерия и эксплуатация взаимосвязаны. Негорючие утеплители, исправная электрика, подготовленные к отопительному сезону печи и дымоходы и своевременное устранение неисправностей становятся ключевыми факторами снижения риска пожара и повреждения дома в холодный период.

По материалам