Комфорт как критерий качества: какие перемены замечают жители после капремонта

фото: magnific.com

За первую половину 2026 года в России капитально отремонтировали 5,3 тыс. многоквартирных домов. Таким образом, всего с момента запуска программы капремонта в 2014 году обновлено уже около 342 тыс. зданий, в которых проживают более 46 млн человек. По данным опроса, проведенного компанией «РОКВУЛ», самыми заметными эффектами от капитального ремонта для россиян стали улучшение состояния мест общего пользования, тепло, отсутствие сырости и снижение шума в квартирах.

Почти треть участников исследования (31%), в домах которых уже сделан капремонт, признались, что после всех работ стало просто приятнее заходить в подъезд. Еще 21% отметили, что зимой в квартирах стало теплее, 19% сообщили, что исчезла сырость, а 18% рассказали, что перестал ломаться лифт. Кроме того, 17% считают, что после ремонта дом стал выглядеть как новый, 16% заметили снижение уровня шума в квартирах, 14% — уменьшение числа неполадок с электрикой, 12% — исчезновение неприятного запаха в местах общего пользования, а 10% — решение проблемы с протечками труб.

 «Результаты исследования показывают, что жители в первую очередь замечают изменения, которые напрямую влияют на повседневный комфорт: в доме становится теплее, исчезает сырость, снижается уровень шума. Именно поэтому при капитальном ремонте важно уделять внимание не только восстановлению конструкций здания, но и повышению его эксплуатационных характеристик», — отметил ведущий менеджер по развитию компании «РОКВУЛ» Роман Бочков.

Больше половины (51%) жителей домов, в которых проводился капремонт, сообщили, что строители привели в порядок кровлю. Почти так же часто обновляли фасад, включая его утепление (47%), и места общего пользования (42%). Более четверти опрошенных отметили замену инженерных систем — электроснабжения, водоснабжения и других коммуникаций (27%), каждый пятый — работы в подвале (20%). Реже в перечень входили замена лифтов (18%), а также ремонт вентиляции и мусоропроводов (16%).

 Только 42% участников опроса сообщили, что в их доме капитальный ремонт пока не проводился и на ближайшее время не запланирован. Еще 4% ожидают начала работ уже в этом году. Остальные уже имеют опыт обновления дома: у 13% капитальный ремонт завершился в прошлом году, у 14% — в течение последних пяти лет, еще у 26% — более пяти лет назад.

 Те россияне, кого капремонт еще не коснулся, могут узнать, когда он запланирован, на сайте Фонда развития территории. Если жители считают, что обновление необходимо раньше, чем это предусмотрено региональной программой, они имеют право запросить обследование технического состояния дома. Его результаты могут стать основанием для переноса сроков. В случае, если работы выполнены некачественно, в первую очередь следует обратиться в управляющую организацию. А при отсутствии результата — направить обращение в региональный фонд капитального ремонта, Государственную жилищную инспекцию или через портал «Госуслуги».

По материалам